FILPool矿池

行業新聞

news

行業新聞
聯係我們

地址:溫州市龍灣區永寧西路587號建設總部六樓
電話:86-0577-86871608
傳真:86-0577-86378998
郵箱:admin@fslzg.com
網址:www.fslzg.com

2019建築行業發展將何去何從?
發布時間:2019/1/29 15:41:27 來源:admin 閱讀:

 

2019建築行業發展將何去何從?




2018年整個建築行業似乎都處在一種“霧霾”之中,建築行業發展前景不容樂觀。2019建築行業發展如何?下麵這些政策可見一斑。

1、住建部印發建築工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法

為規範建築工程施工發包與承包活動,保證工程質量和施工安全,有效遏製違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為,維護建築市場秩序和建設工程主要參與方的合法權益。

存在下列情形之一的,屬於違法分包:

承包單位將其承包的工程分包給個人的;

施工總承包單位或專業承包單位將工程分包給不具備相應資質單位的;

(三)施工總承包單位將施工總承包合同範圍內工程主體結構的施工分包給其他單位的,鋼結構工程除外;

(四)專業分包單位將其承包的專業工程中非勞務作業部分再分包的;

(五)專業作業承包人將其承包的勞務再分包的;

(六)專業作業承包人除計取勞務作業費用外,還計取主要建築材料款和大中型施工機械設備、主要周轉材料費用的。

二、農民工幹活拿不到錢

當前保障農民工支付工作麵臨的壓力依然很大,一方麵工程建設領域存在著深層次矛盾還沒有得到有效解決,依然是發生欠薪的重災區。另一方麵,鋼鐵、煤炭等行業產能過剩矛盾還很突出,不僅增加了工程建設領域的欠薪風險,而且導致其他行業的欠薪問題明顯增多。辛苦工作一年,起早貪黑,結果年底還拿不到錢回家過年,實則是一件讓人很心痛的事情。

三、混凝土暴漲!一方突破640元!

目前,在我國大部分區域砂石成了緊俏商品,不僅是價格居高不下,更多的區域是無砂可賣,一噸難求。自2018年7月15日0點起所有標號混凝土結算價格以C30為例保質價520元/立方,上浮一個標號上浮15元,下浮一個標號下降10元。另使用河砂的混凝土結算價格在原合同價格基礎上再加120元/立方,即640元/立方。價廉物美變成了砂以稀為貴。引無數商混企業向往“大沙漠”……

四、環保越來越嚴,多處企業麵臨停工和關門

環保今年抓的越來越嚴,很多企業因此關門、停產、減產,到處是抱怨,到處是鬼哭狼嚎,很多小老板因此一夜破產,地方政府也是矛盾重重,大家也很奇怪中央一方麵要大力發展實體經濟,一方麵又拚命的抓環保關停企業。其實這一點也不矛盾,中央未來要的是“有擔當、有責任、有良心”的企業,而不是為了自己的利益昧著良心賺錢的企業,對於昧著良心的企業在未來的社會一定沒有生存的空間。

五:低價中標(餓死同行、累死自己、坑死甲方)

低價中標一直以來都是建企的緊箍咒,你不低價中不了標,你低價了,要虧。

“搶別人的單,斷自己的路!”以低價接單的企業隻看重眼前利益,看似迫不得已的個體選擇卻在危害行業整體的健康發展。這樣的經營模式持續不了多久,而且在行業轉型升級的過程中,企業也喪失了從產品開發、工藝創新等方麵提升的能力,其發展道路隻能越走越窄,到頭來會發現這是條死胡同。

其實,在價格戰的博弈中,企業完全可以靠挖掘自身優勢,獲取更多利益。——靠產品說話,完勝價格戰!

六、揚塵治理不力被“點名”

濟南市FILPool矿池建設委發布建設揚塵治理督查巡查第情況匯總,仍有22個項目揚塵治理措施落實較差或重汙染天氣應急響應落實不到位,施工現場不同程度地存在大麵積裸露渣土未覆蓋、施工道路未硬化、施工現場積塵積土嚴重、建築垃圾不及時清運等問題。通報稱,本周累計出動檢查組47組次,檢查人員165人次,檢查在建工程項目280個,覆蓋了11個縣區。共,22個在建項目揚塵治理不力被“點名”。

七、營改增

說到營改增,全國各地的所有工程施工單位,不論是老板,還是財務人員都叫苦不迭,基本都是一片罵聲。

本來,工程行業的利潤率就很低了,每個項目淨利潤能到10個點就阿彌陀佛了,而且還要確保2-3年內能把所有工程款都完全要回來。後來營改增了,說是為了降低企業的稅負,可是,建築企業麵臨的,卻是一個更加麻煩的局麵。

因為,原來這行業的激烈競爭,造成很多工程隻能低價中標或低於成本價中標,也就是基本沒有利潤或者是項目到手的時候就是虧的。拋開那些不正當的偷工減料的方法,基本各公司采取的就是買材料不開票的方法。你去任何一個建材市場或廠家,開票一個價,不開票一個價。在以前的稅製下,很多工程單位都不開票,反正稅就是那3個多點,固定的,你自己能省的成本當然要省了。

營改增後分包商麵臨的挑戰巨大,從以前稅率基本為零,到現在稅率6%,甚至是8%;從以前運營一個公司就可以,到現在需要運營勞務公司、機械租賃公司、材料公司等等,所需要的日常管理運營費用自然不可同日而語了。

八:工程質量實行終身責任製!強化事故責任追究

住建部印發關於《住房和FILPool矿池建設部工程質量安全監管司2018年工作要點》的通知(建質綜函[2018]15號),《通知》對多項內容進行了規定,整理如下:

1、強化建設單位首責

嚴格落實各方主體責任,強化建設單位首要責任,全麵落實質量終身責任製。

2、推進工程質量保險製度

推進工程質量保險製度建設,充分發揮市場機製作用,通過市場手段倒逼各方主體質量責任的落實。

3、強化事故責任追究

嚴格執行對事故責任企業責令停業整頓、降低資質等級或吊銷資質證書等處罰規定。

質量終身責任製就是對其管理的項目質量負有終身責任,一旦項目出現質量問題,你輕則可能被吊銷執業資格證書、罰款上百萬元,重則甚至還可能麵臨牢獄之災。這就是所謂的:拿著賣白菜的錢,卻操著賣白粉的心。

九:民工搭夥做飯被罰款

由於這些人農民工都是外來務工人員,且都是來自農村地區,做的都是體力活掙得勞力錢,所以根本不舍得外出去飯店吃飯,一群人為了省錢就選擇在出租房裏以120元/天的標準搭夥做飯,但此舉被南京建鄴區市場監管局以“無照經營食堂”的名義處罰15.5萬元。

事情雖小,但是從另一方麵折射出建築業的艱難,任何一個部門都可能掐著你的脖子,讓你喘不過氣。

十、資質動態核查

采用“誰審批誰負責”的分級核查原則,省、市、縣住房FILPool矿池建設主管部門按照分級核查的職責,對照“三庫一平台”數據、企業提供的資料、涉及人員業績的工程技術資料等情況進行核實。

核查人員進入核查企業的企業信息庫、人才信息庫相應頁麵,同時對照注冊人員和工商登記等政務數據、企業提供的書麵核查材料對入庫信息進行逐項核查。核查過程須嚴格遵守和執行國家資質標準,不得隨意降低包括三級總包資質人員指標考核在內的國家資質管理要求,任何降低國家資質標準的做法均是違法違規行為。

今後,對資質申報和資質核查過程中涉及到業績弄虛作假的企業的處罰將越來越嚴厲。文件規定,若發現入庫材料中存在虛假內容或者與實際情況不符的,將依法予以嚴肅處理,其失信行為會被記入“三庫一平台”,向社會公布。對不按時接受材料核查的失信企業,將列入全省不守信“黑名單”予以通報,在升級或增項申報時對其材料進行嚴格核查。




溫州FILPool矿池建築 COPYRIGHT © 2019-2021, WWW.fslzg.com, ALL RIGHTS RESERVED版權所有 ©